Адрес офиса:
Микуцкого, 3 оф.517
(вход со двора)

+7 (391) 20-40-879
Заказать звонок

Меню сайта

Заботимся о вашем комфорте каждый день

Мы обеспечиваем качественный сервис по управлению домами за разумные деньги, чтобы вы могли забыть о повседневных хлопотах и сосредоточиться на главном.

Стабильность
репутация, проверенная временем

Профессионализм
команда самых лучших и квалифицированных специалистов

Клиентоориентированность
мы всегда открыты к диалогу

Примем заявку в работу
как можно оперативней

Часто задаваемые вопросы и ответы на них

Вопрос: «Как рассчитываются коммунальные услуги на общедомовые нужды?»
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с сентября 2012 г. в состав платы за коммунальные услуги надлежит отдельно вносить платеж за коммунальную услугу, потребленную в жилом помещении, и отдельно - плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее коммунальные услуги на общедомовые нужды).
На собственников возлагается обязанность оплачивать не только коммунальные услуги, потребленные в своей квартире, но также коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса РФ и статьями 39 Жилищного кодекса РФ.
Коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитываются на основании показаний общедомовых узлов учета (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, отопление МОП).
Таким образом, исходя из действующего законодательства, плата рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Формулы расчета объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении № 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011г. (формулы 11, 12, 13 и 14).
Куда обращаться в случае аварийной ситуации?
В случае возникновения аварийной ситуации необходимо обратиться в диспетчерскую службу управляющей компании по телефонам:
В рабочие время УК: +7 (391) 20-40-879
В нерабочее время, и праздники: tel:+7 (391) 20-40-879
В какие сроки необходимо передавать показания индивидуальных приборов учета?
Период передачи показаний по индивидуальным приборам учета холодного и горячего водоснабжения с 15 по 20 число каждого месяца (в многоквартирных домах, не перешедших на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями).
В МКД, перешедших на прямые договора с МУП «БКС» рекомендуемый период передачи показаний с 13 по 23 число каждого месяца.
В МКД, перешедших на прямые договора с ООО «ЕвроСибЭнерго-Кубань» период передачи показаний до 25 числа каждого месяца.
Съем показаний по индивидуальным приборам учета электроэнергии осуществляется автоматически с использованием автоматизированной системы коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ).
Что делать если неправильно передали показания по индивидуальным приборам учета?
Необходимо сделать заявку через диспетчерскую службу управляющей компании по тел. +7 (391) 20-40-879 a о составлении акта контрольного съема показаний. Для внесения изменений в лицевом счете, а также для выполнения последующей корректировки начислений акт контрольного съема предоставляется в адрес расчетного центра, производящего начисления.
Что делать, если счетчик воды не работает?
Вам необходимо обратиться с заявкой в ООО «УК «Гестор». Сантехник управляющей компании произведёт осмотр счетчика и, в случае подтверждения информации о поломке счетчика, заявка будет направлена на застройщика.
Застройщик в течение установленного срока заменит счетчик на новый. При этом, перед заменой счетчика на новый, вам необходимо сфотографировать показания старого и нового счетчика. Далее житель обращается в управляющую компанию для составления акта о замене и опломбировке счетчика. В акт вносятся показания старого и нового счетчиков. Акт замены счетчиков передается в УК для правильных начислений.
Вопрос: «Как рассчитываются коммунальные услуги на общедомовые нужды?»
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с сентября 2012 г. в состав платы за коммунальные услуги надлежит отдельно вносить платеж за коммунальную услугу, потребленную в жилом помещении, и отдельно - плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее коммунальные услуги на общедомовые нужды).
На собственников возлагается обязанность оплачивать не только коммунальные услуги, потребленные в своей квартире, но также коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса РФ и статьями 39 Жилищного кодекса РФ.
Коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитываются на основании показаний общедомовых узлов учета (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, отопление МОП).
Таким образом, исходя из действующего законодательства, плата рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Формулы расчета объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении № 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011г. (формулы 11, 12, 13 и 14).
Куда обращаться в случае аварийной ситуации?
В случае возникновения аварийной ситуации необходимо обратиться в диспетчерскую службу управляющей компании по телефонам:
В рабочие время УК: +7 (391) 20-40-879
В нерабочее время, и праздники: tel:+7 (391) 20-40-879
В какие сроки необходимо передавать показания индивидуальных приборов учета?
Период передачи показаний по индивидуальным приборам учета холодного и горячего водоснабжения с 15 по 20 число каждого месяца (в многоквартирных домах, не перешедших на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями).
В МКД, перешедших на прямые договора с МУП «БКС» рекомендуемый период передачи показаний с 13 по 23 число каждого месяца.
В МКД, перешедших на прямые договора с ООО «ЕвроСибЭнерго-Кубань» период передачи показаний до 25 числа каждого месяца.
Съем показаний по индивидуальным приборам учета электроэнергии осуществляется автоматически с использованием автоматизированной системы коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ).
Что делать если неправильно передали показания по индивидуальным приборам учета?
Необходимо сделать заявку через диспетчерскую службу управляющей компании по тел. +7 (391) 20-40-879 a о составлении акта контрольного съема показаний. Для внесения изменений в лицевом счете, а также для выполнения последующей корректировки начислений акт контрольного съема предоставляется в адрес расчетного центра, производящего начисления.
Что делать, если счетчик воды не работает?
Вам необходимо обратиться с заявкой в ООО «УК «Гестор». Сантехник управляющей компании произведёт осмотр счетчика и, в случае подтверждения информации о поломке счетчика, заявка будет направлена на застройщика.
Застройщик в течение установленного срока заменит счетчик на новый. При этом, перед заменой счетчика на новый, вам необходимо сфотографировать показания старого и нового счетчика. Далее житель обращается в управляющую компанию для составления акта о замене и опломбировке счетчика. В акт вносятся показания старого и нового счетчиков. Акт замены счетчиков передается в УК для правильных начислений.
Показать еще вопросы

Как происходит процесс перехода вашего дома
в нашу управляющую компанию

Листайте влево/вправо
Шаг 1
Звоните:
Познакомимся, проконсультируем и согласуем встречу на объекте или у нас в офисе

Или оставляйте заявку на сайте

Оставить заявку
Шаг 2
Обсудим текущее состояние вашего дома. Подскажем как провести собрание собственников для смены ваше УК. Согласуем восможные условия работы с нами
Выедем на объект для визуального осмотра текущего состояния дома
Шаг 3
Приступим к управлению вашим многоквартирным домом
Начнём создавать комфортные условия проживания, и эффективно использовать имеющиеся ресурсы дома
Шаг 4
Обсудим текущее состояние вашего дома. Подскажем как провести собрание собственников для смены ваше УК. Согласуем восможные условия работы с нами
Выедем на объект для визуального осмотра текущего состояния дома
Шаг 5
Звоните:
Познакомимся, проконсультируем и согласуем встречу на объекте или у нас в офисе

Или оставляйте заявку на сайте

Оставить заявку

12

лет на рынке
управления многоквартирыми домами

7

объектов
доверили нам заботу о них

106+

тысяч квадратных метров
в нашем управлении

Подать показания легко:

Показания с индивидуальных прибор учёта необходимо подавать начиная с 21 и не позднее 25 числа каждого месяца через

Заполните форму это займёт не более 1 минуты

Красноярск, ул.Микуцкого д.3
Дата заключения договора управления: 25.05.2017
Площадь дома,: 30485.9 м2
Год постройки: 2012
Количество помещений: 518
Количество нежилых помещений, ед.:7
Смотреть подробнее
Микуцкого 2А
Дата заключения договора управления: 25.05.2017
Площадь дома,: 6759.2 м2
Год постройки: 1987
Смотреть подробнее
Ады Лебедевой 18
Дата заключения договора управления: 01.03.2022
Площадь дома,: 5760.9 м2
Год постройки: 2007
Смотреть подробнее
Партизана Железняка 19в
Дата заключения договора управления: 01.02.2021
Площадь дома,: 16706.8 м2
Год постройки: 2020
Количество помещений: 129
Смотреть подробнее
Партизана Железняка 21А
Дата заключения договора управления: 01.05.2016
Год постройки: 2016
Общая площадь дома: 15328.9 м2
Смотреть подробнее
Партизана Железняка 21г
Дата заключения договора управления: 05.07.2022
Год постройки: 2014
Общая площадь дома: 15882.7 м2
Смотреть подробнее
Партизана Железняка 21Д
Дата заключения договора управления: 01.08.2021
Год постройки: 2018
Общая площадь дома: 15785.4 м2
Смотреть подробнее
Листайте влево/вправо
Смотреть подробнее...

Если вы знаете, как должен выглядеть ваш дом, мы точно знаем, как им управлять и создавать комфортные условия для проживания в нём!

Наши специалисты постараются создать комфортные условия в вашем многоквартирном доме, Мы создадим для вас настоящий дом для жизни.

Работаем эффективно благодаря современным технологиям. Выполняем Ваши заявки качественно, а услуги предоставляем своевременно.

Вы получаете максимальную полезность за каждый рубль, который заплатили. Цены на услуги значительно ниже за счёт масштабов компании.

Мы стремимся сделать деятельность нашей компании максимально прозрачной. Наши сотрудники всегда готовы решить любой вопрос!

Задайте новые стандарты комфорта с нашей управляющей компанией

Уважаемые жители Красноярска!

Мы рады представить вам нашу компанию, которая специализируется на профессиональном управлении многоквартирными домами. Наша команда опытных профессионалов стремится создавать и поддерживать комфортные и безопасные условия проживания в вашем доме. Мы понимаем, что каждый дом уникален, поэтому мы разрабатываем индивидуальные решения для удовлетворения специфических потребностей каждого жильца. Пристальное внимание к деталям и высокое качество обслуживания лежат в основе нашей работы.

Ваши преимущества с нашей управляющей компанией:

  • Прозрачность и коммуникация: Мы верим в прозрачность и открытость. Наши жильцы всегда имеют доступ к подробным отчетам о финансовой деятельности дома, планам ремонта и решениям, принимаемым по важным вопросам. Мы также предоставляем регулярные обновления о ходе выполняемых работ.
  • Оперативное решение вопросов: Наша команда всегда готова ответить на ваши вопросы и быстро реагировать на любые запросы. Мы понимаем, что своевременное решение проблем имеет первостепенное значение для комфортного проживания, поэтому мы прилагаем все усилия для того, чтобы решать проблемы в самые короткие сроки.
  • Создание комфортных условий: Мы убеждены, что ваш дом должен быть местом, где вы отдыхаете и чувствуете себя комфортно. Мы работаем в тесном сотрудничестве с жильцами, чтобы создать благоприятную среду для всех.
  • Работа на благо людей: Наша компания руководствуется принципом «на благо людей». Мы стремимся предоставить нашим жильцам исключительный сервис и сделать все возможное, чтобы каждый почувствовал себя как дома. Мы ценим каждого жильца и его мнение, и учитываем это в нашей работе.
  • Профессиональное управление: Наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом в сфере управления многоквартирными домами. Мы обладаем необходимыми знаниями и опытом, чтобы обеспечить эффективное управление вашим домом, поддерживать его в отличном состоянии и создавать благоприятную атмосферу для проживания.

Если вы ищете надежную и профессиональную управляющую компанию, которая поможет вам создать комфортные и безопасные условия проживания в вашем многоквартирном доме, свяжитесь с нами сегодня. Мы с удовольствием обсудим ваши потребности и расскажем, как мы можем воплотить ваши мечты о комфортном доме в реальность..

Совместными усилиями мы достигнем новых стандартов комфорта и превратим ваш дом в место, где вы будете чувствовать себя по-настоящему счастливым и защищенным!

Раскрыть полностью
Наши контакты

Адрес офиса:
Микуцкого, 3 оф.517
(вход со двора)

Пн-Пт: 08-17
Перерыв: 12-13
Сб, Вс: выходной

Пишите, мы онлайн

До встречи в офисе

Написать